Sanatoria Edilizia
Guide operative per capire documenti, tempi, costi e passaggi prima di aprire una richiesta.
Salva Casa in Piemonte: cosa si può sanare e cosa ha cambiato la L.R. 25/2024
In Piemonte il Salva Casa si applica con le regole statali del DPR 380/2001, che valgono direttamente. La Regione è intervenuta con la L.R. 25/2024 solo su variazioni essenziali e sottotetti, dopo la sentenza della Corte costituzionale 119/2024: tolleranze dal 2 al 6%, SCIA in sanatoria da 516 €, cambi d'uso da valutare caso per caso.
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Salva Casa in Lombardia: cosa si può sanare e cosa ha cambiato la L.R. 20/2024
In Lombardia il Salva Casa si applica con le regole statali del DPR 380/2001, che valgono direttamente, e con la L.R. 20/2024, che ha adeguato la L.R. 12/2005: SCIA in sanatoria dell'art. 36-bis, cambi d'uso senza opere con SCIA, tolleranze dal 2 al 6% e oblazioni statali da 516 €. La Regione non ha tolleranze né oblazioni proprie.
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Salva Casa in Toscana: cosa si può sanare con la legge regionale 51/2025
In Toscana il Salva Casa vale dal 29 agosto 2025 attraverso la L.R. 51/2025, che ha riscritto la L.R. 65/2014: tolleranze dal 2 al 6% per le opere fino al 24 maggio 2024, sanatoria con doppia conformità attenuata (art. 209-bis) e cambi d'uso più facili, corretti dalla Corte costituzionale con la sentenza 61/2026.
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Condono o sanatoria: le differenze e cosa si può fare oggi
Il condono è una legge straordinaria a termine che sanava anche abusi non conformi: l'ultimo riguarda opere finite entro il 31 marzo 2003 e oggi non si possono presentare nuove domande. La sanatoria (artt. 36 e 36-bis DPR 380/2001) è sempre disponibile, ma solo per opere conformi alle regole. Differenze, costi, cosa non si sana e cosa fare con un condono mai concluso.
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Salva Casa: quali irregolarità puoi sanare (e quanto costa)
Il Decreto Salva Casa (D.L. 69/2024 conv. L. 105/2024) permette di sanare tolleranze costruttive, lievi difformità e alcuni cambi d'uso, ma non è un condono. Ecco cosa puoi sanare, con quale titolo, a che costo e cosa NON si può sanare.
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