Compravendita casa
Per chi segue una compravendita per lavoro o la prepara con un'agenzia: come scegliere un geometra affidabile, quali verifiche urbanistiche e catastali chiedere prima del rogito, come si muove il mercato immobiliare.
Due diligence immobiliare: la checklist tecnica prima di comprare casa
La due diligence immobiliare è la serie di controlli da fare prima della proposta d'acquisto: stato legittimo e conformità urbanistica, catasto, agibilità, APE, impianti, vincoli, condominio, ipoteche e provenienza. Ecco la checklist completa, chi fa cosa tra tecnico e notaio e quanto costa una verifica tecnica.
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Pratiche tecniche e rogito: quando fare le verifiche per non bloccare la vendita
Le verifiche tecniche (titoli edilizi, planimetria, APE, agibilità) vanno fatte appena si decide di vendere, prima della proposta: dopo il compromesso la data del rogito e la caparra lasciano pochi margini. Tempi di ogni pratica, cosa chiede il notaio, cosa succede se una difformità emerge tardi e un piano per venditore e agenzia.
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Come trovare un geometra affidabile (senza sbagliare)
Come trovare un geometra affidabile: 5 controlli da fare prima di affidare l'incarico, come verificare l'iscrizione all'albo, cosa chiedere nel preventivo e i segnali d'allarme a cui prestare attenzione.
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Conformità urbanistica e catastale prima del rogito: la guida
Conformità urbanistica e catastale prima del rogito: cosa sono, in cosa differiscono, cosa blocca la vendita, lo stato legittimo (art. 9-bis), il ruolo di notaio e tecnico e quanto costa sistemare le difformità. Guida 2026 per privati e agenzie.
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Mercato immobiliare 2026: i prezzi delle case salgono, ma si vendono in meno di 7 mesi
I prezzi delle case usate crescono del +4,1% annuo (Idealista, 2 luglio 2026), ma le compravendite si chiudono in meno di 7 mesi con uno sconto medio del 10,4% (Nomisma, 9 luglio 2026). Cosa significa per chi vende casa e per le agenzie immobiliari.
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