Architetto: cosa fa e quando chiamarlo
L'architetto, iscritto all'Ordine degli architetti, progetta: ripensa gli spazi della casa, segue le pratiche edilizie, coordina i lavori e cura l'aspetto estetico. È la figura giusta quando la ristrutturazione è un progetto vero e non solo una pratica.
Ti serve un architetto?
- Vuoi cambiare la disposizione della casa, unire stanze o aprire la cucina.
- Cerchi un progetto curato anche nell'estetica.
- La casa è in centro storico o in zona vincolata.
- Vuoi qualcuno che segua i lavori al posto tuo.
I lavori tipici di un architetto
- Ristrutturazione casaDal progetto alla fine dei lavori.
- Progetto con CILAProgetto e pratica per i lavori interni.
- Progetto con SCIAPer interventi più importanti, anche strutturali.
- Progettazione di interniSpazi, luce, materiali e arredo su misura.
- Direzione lavoriControlla che l'impresa lavori come da progetto.
- Relazione paesaggisticaPer i lavori in zona vincolata.
- AgibilitàLa segnalazione di agibilità a fine lavori.
- SanatoriaMette in regola i lavori fatti senza pratica.
Quando serve anche un altro tecnico
Se si tocca la struttura, come muri portanti, solai o il tetto, serve il calcolo strutturale: alcuni architetti lo fanno, altrimenti lavorano con un ingegnere strutturista.
Domande frequenti
Quanto costa un architetto per ristrutturare casa?
Il compenso è libero e dipende da progetto, pratiche e direzione lavori. Il modo più rapido per saperlo è chiedere più preventivi descrivendo il lavoro.
Serve per forza un architetto per ristrutturare?
No. Per lavori interni semplici basta un geometra. L'architetto serve quando vuoi un progetto vero della casa, per lavori complessi o in zona vincolata.
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