Pratiche edilizie
CILA, SCIA, sanatorie e condono: quale titolo edilizio serve per i lavori che hai in mente, quanto costa e cosa si rischia se manca. Le guide spiegano le differenze tra le pratiche e cosa si può sanare dopo il decreto Salva Casa.
Condono o sanatoria: le differenze e cosa si può fare oggi
Il condono è una legge straordinaria a termine che sanava anche abusi non conformi: l'ultimo riguarda opere finite entro il 31 marzo 2003 e oggi non si possono presentare nuove domande. La sanatoria (artt. 36 e 36-bis DPR 380/2001) è sempre disponibile, ma solo per opere conformi alle regole. Differenze, costi, cosa non si sana e cosa fare con un condono mai concluso.
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CILA o SCIA: le differenze tra i due titoli edilizi
CILA e SCIA sono due titoli edilizi diversi: la CILA copre interventi minori senza controllo preventivo del Comune, la SCIA interventi più impattanti con una segnalazione e 30 giorni di tempo per un'eventuale opposizione comunale. Guida comparativa 2026.
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Quanto costa una SCIA (e una sanatoria) nel 2026: tempi e costi
Una SCIA nel 2026 costa di norma 800-2.500 € tra onorario del tecnico e diritti comunali, di più per le opere strutturali. Tabella costi, tempi, documenti, differenze con CILA e quanto costa la sanatoria (oblazione) dopo il Salva Casa.
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Quanto costa una CILA nel 2026 (e da cosa dipende il prezzo)
Una CILA nel 2026 costa di norma 500-1.500 € di onorario del tecnico più i diritti comunali, fino a 1.000-3.000 € per interventi complessi. Tabella costi, documenti, tempi, sanzioni e differenze con SCIA e Permesso di Costruire.
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Salva Casa: quali irregolarità puoi sanare (e quanto costa)
Il Decreto Salva Casa (D.L. 69/2024 conv. L. 105/2024) permette di sanare tolleranze costruttive, lievi difformità e alcuni cambi d'uso, ma non è un condono. Ecco cosa puoi sanare, con quale titolo, a che costo e cosa NON si può sanare.
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