L'attestato energetico è spesso richiesto in fretta. Ecco cosa preparare per renderlo più semplice.
Perito Edile Davide Coppola · Tecnico abilitato · contenuto verificato per MioTecnico/
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In molti casi sì, ma la situazione specifica va verificata con un tecnico o con il professionista che segue la vendita.
Dipende dalla disponibilità dei documenti e dal sopralluogo. Una richiesta completa aiuta ad accorciare i tempi.
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No, l'agibilità non serve per la validità del rogito: il notaio può stipulare anche senza. Ma il venditore deve consegnarla o dimostrare che la casa ha i requisiti: se manca, l'acquirente può chiedere i danni e, se l'immobile non è regolarizzabile, la risoluzione. SCA, costi, case vecchie e cosa scrivere nel preliminare.
L'APE è obbligatorio ogni volta che un immobile viene venduto, affittato o donato: va consegnato a chi compra o affitta, allegato al rogito e citato negli annunci. Guida su quando serve, i casi di esenzione, la durata e le sanzioni se manca.
La checklist dei documenti necessari per vendere casa nel 2026: cosa serve per l'annuncio, cosa serve per il rogito, dove si recupera ogni documento e quanto tempo ci vuole. Con i link alle guide di dettaglio su APE, CILA e conformità.
Guida pratica per proprietari e agenzie: come controllare box, cantina, soffitta e altre pertinenze prima di proposta o rogito, evitando errori su Catasto, documenti e aspettative dell'acquirente.