Vendere casa
I documenti e i controlli tecnici da fare prima di mettere in vendita una casa: APE, agibilità, pertinenze come box e cantine, la checklist completa per il rogito. Per ogni documento trovi quando è obbligatorio e cosa succede se manca.
Agibilità per vendere casa: serve davvero? Cosa dicono la legge e la Cassazione
No, l'agibilità non serve per la validità del rogito: il notaio può stipulare anche senza. Ma il venditore deve consegnarla o dimostrare che la casa ha i requisiti: se manca, l'acquirente può chiedere i danni e, se l'immobile non è regolarizzabile, la risoluzione. SCA, costi, case vecchie e cosa scrivere nel preliminare.
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APE obbligatorio: quando serve per vendere o affittare casa
L'APE è obbligatorio ogni volta che un immobile viene venduto, affittato o donato: va consegnato a chi compra o affitta, allegato al rogito e citato negli annunci. Guida su quando serve, i casi di esenzione, la durata e le sanzioni se manca.
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Documenti per vendere casa: la checklist completa (2026)
La checklist dei documenti necessari per vendere casa nel 2026: cosa serve per l'annuncio, cosa serve per il rogito, dove si recupera ogni documento e quanto tempo ci vuole. Con i link alle guide di dettaglio su APE, CILA e conformità.
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Box e cantina prima del rogito: cosa controllare su pertinenze, catasto e documenti
Guida pratica per proprietari e agenzie: come controllare box, cantina, soffitta e altre pertinenze prima di proposta o rogito, evitando errori su Catasto, documenti e aspettative dell'acquirente.
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APE a Milano: costi, tempi, documenti e verifiche CENED
Guida pratica per vendere o affittare casa a Milano: quando serve l'APE, quali documenti preparare, cosa controlla il certificatore e come evitare ritardi.
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