Catasto

Accatastamento immobile (DOCFA)

Il primo censimento al Catasto dei Fabbricati di un immobile nuovo o mai dichiarato. Il tecnico fa il rilievo, disegna la planimetria catastale, prepara il DOCFA e propone la rendita. Se l'immobile è già censito ed è cambiato, serve invece una variazione catastale.

Tecnico che esegue il rilievo di un immobile per l'accatastamentoGenerato con IA

Preventivi da 600 € · da pochi giorni a qualche settimana

Preventivi gratuiti. Pagamenti a step quando scegli il tecnico.

Da

EUR 600

Tempi tipici

da pochi giorni a qualche settimana

Gestione

documenti in piattaforma

Pagamento

a step sul lavoro
Quanto costa un accatastamento nel 2026: la guida ai costi →

Quando serve

Censire al Catasto un immobile nuovo, ex rurale o mai dichiarato.

MioTecnico ti aiuta a trasformare il problema in una richiesta chiara: scegli il servizio, indichi il comune, confronti i preventivi e continui nel wizard con questa pratica già selezionata.

Documenti e consegne sempre nello stesso posto.

Documento d'identità e codice fiscale del proprietario
Atto di provenienza (rogito, successione, donazione)
Titolo edilizio dei lavori ed elaborati di progetto
Rilievi precedenti, se disponibili

Come funziona

Preventivo, documenti, avanzamento e pagamento.

Non è solo un contatto: la pratica resta tracciata. Puoi caricare allegati, chiarire cosa include il preventivo e pagare il professionista a milestone, man mano che il lavoro avanza.

Sopralluogo e rilievo dell'immobile
Planimetria catastale
DOCFA con categoria, classe e rendita proposta
Trasmissione all'Agenzia delle Entrate

In breve

Le cose da sapere prima di richiedere Accatastamento.

Serve per immobili mai censiti
Pratica DOCFA firmata da un tecnico abilitato
Tributi catastali: 70 € per unità
Va presentato entro 30 giorni dalla fine dei lavori

FAQ

Domande frequenti su Accatastamento

Risposte pratiche per capire documenti, tempi, preventivi, pagamenti e scelta del professionista.

Quanto costa un accatastamento?
Secondo la nostra guida ai costi 2026, l'onorario del tecnico per un nuovo accatastamento è in genere tra 600 e 1.200 € (fino a 2.000 € nei casi complessi), più 70 € di tributi catastali per ogni unità e il bollo. Su MioTecnico ogni tecnico propone liberamente il suo prezzo nel preventivo.
Che differenza c'è tra accatastamento e variazione catastale?
L'accatastamento censisce un immobile mai dichiarato al Catasto; la variazione catastale aggiorna i dati di un immobile già censito che è cambiato, per esempio dopo lavori interni o un cambio d'uso. Tutte e due si fanno con il DOCFA, ma sono pratiche distinte.
Posso fare l'accatastamento da solo?
No. Il DOCFA lo redige e lo trasmette solo un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere o perito) iscritto all'albo.
Entro quando va presentato l'accatastamento?
Entro 30 giorni dalla fine dei lavori o da quando l'immobile è utilizzabile (DPR 380/2001). Se non si presenta si rischia una sanzione da 1.032 a 8.264 €.
Quanto tempo ci vuole per un accatastamento?
La trasmissione telematica è quasi immediata; rilievo e planimetria richiedono in genere da pochi giorni a qualche settimana. La rendita proposta diventa definitiva dopo 12 mesi, salvo rettifica dell'Agenzia delle Entrate.
La richiesta per Accatastamento su MioTecnico è gratuita?
Sì. Puoi descrivere la pratica, indicare il comune, caricare le prime informazioni e confrontare preventivi prima di scegliere il professionista.
Posso confrontare più preventivi per Accatastamento?
Sì. MioTecnico ti aiuta a leggere profilo, tempi, importi e attività incluse, così puoi scegliere il tecnico più adatto alla pratica.

Servizi collegati.

Spesso una pratica tecnica ne sblocca un'altra: qui trovi i passaggi più vicini.

Tecnico con tablet e planimetria catastale aggiornataGenerato con IA

Planimetria

Rogito, mutuo, successione, variazione interna o planimetria non conforme.

Apri servizio
Variazione catastale DOCFA e aggiornamento planimetriaGenerato con IA

Variazione catastale

Aggiornare catasto e planimetria dopo lavori o correzioni.

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Tecnico controlla la conformità urbanistica di una pratica ediliziaGenerato con IA

Conformità urbanistica

Verificare se l'immobile è coerente con i titoli edilizi e lo stato autorizzato.

Apri servizio

Pronto a confrontare i tecnici?

Apri il wizard con Accatastamento già selezionato, inserisci il comune e ricevi preventivi confrontabili.

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