Varese - Certificazione energetica APE

APE - Attestato di Prestazione Energetica a Varese

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APE - Attestato di Prestazione Energetica a VareseGenerato con IA

APE a Varese: cosa cambia in città

Per vendere o affittare casa a Varese l'APE non si porta in Comune: lo redige un certificatore accreditato in Lombardia, che viene a vedere l'immobile e l'impianto e poi registra l'attestato nel Catasto Energetico Edifici Regionale (CEER) del sistema CENED, versando un contributo di 10 €. Da quel momento l'APE vale fino a 10 anni.

A Varese il Comune ha un ruolo sull'altra metà della questione energetica, l'impianto di riscaldamento: dagli anni '90 fa la campagna di controllo delle caldaie, gli impianti sono censiti nel catasto regionale CURIT e se l'ispettore incaricato dal Comune passa per una verifica a campione non gli si deve alcun compenso. Per la stagione 2026-2027 un'ordinanza consente il riscaldamento dal 24 ottobre al 15 aprile, al massimo 13 ore al giorno tra le 5 e le 23. Al sopralluogo per l'APE conviene avere sotto mano il libretto d'impianto.

Leggi la guida: APE a Varese: costi, tempi e documenti per vendere o affittare casa
Dove si registra l'APE
CEER regionale (CENED), non in Comune
Contributo di deposito
10 € ad attestato
Controlli sulle caldaie
Comune di Varese, Ufficio Impianti Termici in via Copelli 5
Riscaldamento 2026-2027
24 ottobre - 15 aprile, max 13 ore al giorno

Fonti

Cosa preparare prima della richiesta

Una richiesta completa aiuta i tecnici a stimare meglio tempi, costo e attività incluse. Per APE a Varese, parti da questi elementi.

dati catastali
planimetria
informazioni sugli impianti
accesso all'immobile se serve sopralluogo

FAQ

Domande frequenti su APE a Varese

Risposte utili per capire tempi, documenti, preventivi e scelta del professionista nella tua zona.

Il Comune di Varese può controllare la mia caldaia?
Sì. Il Comune fa verifiche a campione sugli impianti termici censiti nel CURIT tramite un ispettore incaricato, a cui l'utente non deve alcun compenso. L'ufficio di riferimento è il Controllo Ambientale e Impianti Termici, in via Copelli 5.
Ho già un APE di qualche anno fa: posso usarlo per vendere a Varese?
Sì, se è registrato nel CEER ed è ancora nei 10 anni di validità. Decade prima se nel frattempo hai fatto lavori che cambiano la prestazione energetica della casa o se è cambiata la destinazione d'uso: in quei casi il certificatore ne redige uno nuovo.
Quanto costa APE a Varese?
Il prezzo parte indicativamente da 120 euro, ma varia in base a documenti disponibili, sopralluogo e complessità dell'immobile.
Quali documenti servono per APE a Varese?
Di solito sono utili: dati catastali, planimetria, informazioni sugli impianti, accesso all'immobile se serve sopralluogo. Il tecnico conferma l'elenco dopo aver visto la richiesta.
La richiesta per APE a Varese è gratuita?
Sì. Inserisci i dati principali della pratica e ricevi indicazioni prima di confermare un professionista o un preventivo.