Milano - Certificazione energetica APE

APE - Attestato di Prestazione Energetica a Milano

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APE - Attestato di Prestazione Energetica a MilanoGenerato con IA

APE a Milano: cosa cambia in città

A Milano, come in tutta la Lombardia, l'APE passa dal sistema regionale CENED, gestito per conto della Regione da ARIA S.p.A. Il certificatore deve essere accreditato e iscritto all'elenco regionale: redige l'attestato, lo firma digitalmente e lo deposita nel Catasto Energetico Edifici Regionale (CEER). Senza questo deposito l'APE non è valido, e il deposito richiede un contributo regionale di 10 € per ogni attestato.

Al proprietario spettano il file originale firmato digitalmente, una copia cartacea asseverata e il file XML registrato nel CEER. L'APE vale al massimo 10 anni dalla registrazione, ma decade prima se cambiano la prestazione energetica o la destinazione d'uso, o se saltano i controlli di efficienza dell'impianto termico. Per vendere o affittare, il libretto d'impianto aggiornato va consegnato insieme all'APE prima della firma.

Leggi la guida: APE a Milano: costi, tempi, documenti e verifiche CENED
Sistema regionale
CENED – Catasto Energetico Edifici Regionale (CEER)
Contributo di deposito
10 € per ogni APE
Validità massima
10 anni dalla registrazione nel CEER
Regole regionali in vigore
Decreto n. 6437/2026, dal 3 giugno 2026

Fonti

Cosa preparare prima della richiesta

Una richiesta completa aiuta i tecnici a stimare meglio tempi, costo e attività incluse. Per APE a Milano, parti da questi elementi.

dati catastali
planimetria
informazioni sugli impianti
accesso all'immobile se serve sopralluogo

FAQ

Domande frequenti su APE a Milano

Risposte utili per capire tempi, documenti, preventivi e scelta del professionista nella tua zona.

Come verifico che l'APE della mia casa di Milano sia registrato?
Con il codice APE puoi verificare l'attestato attraverso i servizi CENED, che attingono al Catasto Energetico Edifici Regionale. Un APE che non risulta depositato nel CEER non è valido.
In Lombardia un APE può scadere prima dei 10 anni?
Sì. Decade se fai lavori che ne cambiano la prestazione energetica, se cambi destinazione d'uso o se non fai i controlli di efficienza dell'impianto termico: in quest'ultimo caso decade il 31 dicembre dell'anno successivo alla prima scadenza saltata.
Quanto costa APE a Milano?
Il prezzo parte indicativamente da 120 euro, ma varia in base a documenti disponibili, sopralluogo e complessità dell'immobile.
Quali documenti servono per APE a Milano?
Di solito sono utili: dati catastali, planimetria, informazioni sugli impianti, accesso all'immobile se serve sopralluogo. Il tecnico conferma l'elenco dopo aver visto la richiesta.
La richiesta per APE a Milano è gratuita?
Sì. Inserisci i dati principali della pratica e ricevi indicazioni prima di confermare un professionista o un preventivo.